李鲁这会儿还有点愤愤不平，王智在一旁不停的劝说着。

张俊涛也跟着劝了几句，就把项目为什么屁股坐歪的疑惑问了起来，包括接管的时间和条件，以及领导刚才所讲的二十个人进驻的原因。

渐渐平息的李鲁在二人的劝慰下坐了下来，慢慢将事情缘由一一道来。

张俊涛这才明白，原来临近交房前，楼内的开关面板插座灯具，包括管道井的阀门、管件、电缆等，这些东西基本已经安装到位。

一般到这个时候也是这些东西丢失最严重的阶段。往往因为这些，开发商和施工方都要承受一些不小的损失。

有些工人进去维修或者施工，走的时候，就会有部分人顺手摘掉一些，甚至还出现过割掉几十米电缆的事情。而这种事情防不胜防，让项目部和施工方都头疼不已。

两方又都不想烂到自己手里，后来，项目部就提出让物业提前接管，给楼里面派驻秩序员。所有要进出的施工人员必须凭项目部的证明在物业办理出入证才能进入楼内。而且规定，对出来的人员，还要把随身携带的物品再次核对。

这样一来损失就会大大降低，同是一家公司，物业自然责无旁贷。

但是接管也是有条件的，一是必须施工完毕，出入楼内除了持有物业的出入证，还要有验房后派发的维修单，这样双管齐下再加上出入物品登记。这两点，项目部和施工单位要全力支持。

二是通往地下室的通道必须要封堵，要不然，人会顺着消防通道直接进入地下室，秩序员在电梯间或大厅，根本就无法阻拦。

另外，因为这项工作而临时增加的人员费用，这块也是除了前期介入之外的，属于临时用工，也必须由开发商承担。

像刚才王洪庆所说的二十个人，意思就是你目前这种情况，物业必须一个单元一个岗，二期一共九个单元，一个班就得九个人，早中两个班十八个人，夜间没有施工，大门锁闭有那么两个人也就够了。

“就这都没和他算替班，再说了，那窗户，我不知道咋回事。但是一层通道门的单子，绝对是项目上自己下单晚了造成的。”李智上次去项目的时候，听他们自己谈论过此事，所以心里明白。