眼下地产行业正处于低迷的状态，各大城市面临库存去化艰难。

可新城的楼市冷暖与全国其它城市并不相通。

其它城市现在都愁死了，盼着楼市回暖可谓望眼欲穿。

新城则是完全相反，这座城市的楼市热火朝天，反而在收紧相关正策来压制过于火爆的楼市，那是真在践行“房住不炒”这四个字，而且是重拳出击。

因为地产利益集团已经影响不到新城了，就算全年一块地不出让也丝毫影响不到新城财政，所以地产利益集团在这座城市如今是说不上话的，分量已经变得无关紧要。

甚至作为如今已跃升为全国地产龙头的华阳集团都跟着群星资本混，要说如今的新城最有能量、最有分量的存在，当属群星系。

不过话说回来，即便市方面在干预楼市，新城的楼市行情依旧火爆。因为这座城市前景巨大，最关键的是人口不断高速增长的净流入趋势。

大量的外来人口涌入进来，带来了巨大的置业需求，外来人口落户新城，想要在这座城市扎根下来，那么置业买房就是无法回避的，楼市自然是火爆不已。

强行干预市场终究不是一个好办法，不过并非无解。

事实上解决方案早就定下来了，也是方鸿给新城的领导建议并且被采纳了，那就是用保障房来解决中低收入群体居者有其屋的问题。

提供大量的保障房，而根据市里的有关最新规划，要在未来五年内提供的保障房比例达到新城住宅的35%，也就是每一百套房子里面有35套房子是保障房。

把这个事情布局好了，后面就放开商品房，把定价权交给市场，说直白一点就是只要有钱的富人愿意埋单，新城商品房想炒多高就炒多高。

换句话说，今后新城商品房的上涨，由不差钱的富人埋单。

生活在新城的中低收入者，为他们提供保障房，以实现居者有其屋的目标。