两天过后。
下午,从公司回来的美女助理向方鸿汇报了冰城的事情:「仅仅过去一天,冰城有关方面就对近期暴涨的楼市价格进行了强调控,据说连夜约谈了一大批人。」
田嘉奕接着补充说道:「不得不说效率快的惊人,今天看了看冰城最新的商品房价格,几乎在一夜之间回归到了暴涨前夕的状态,仿佛是经历了一场荒诞闹剧,还带点灰色幽默的味道。」
方鸿耐人寻味地说:「看来应该是有一些人想要试探我的底线,现在探出来了。」
田嘉奕说道:「毕竟,这里面的利益太大也十分复杂,水很深。」
不过显而易见的是,方鸿并不太在乎这种试探。
片刻后,田嘉奕偏头望向方鸿说道:「我比较担心的一点是
,万一将来我们落地之后,冰城再变卦该怎么办?难不成我们到时候又迁出去?」
等你分区总部都建好了,人也过去了,各方面的计划都开始执行了,人家再进行大涨价,还可以推给市场行为。
方鸿笑了笑淡定地说道:「涨那么高谁来埋单?主要的群体就是群星系的在当地的职工,从这个层面着手,掐掉需求就行了,涨到天上去没有实际的换手成交都是毫无意义的。」
群星系的企业率团进驻建立分区总部,客观上对当地的楼市确实有涨价需求,公司员工高收入也能支撑得起上涨的价格,说白了就是群星系企业的员工收入更高就拥有更强的购买力,为了上下班方便也会愿意花更多的钱去买周边的商品房,这也是明星级巨头企业总部周边会催生「地王」的原因之一。
只要这些具备更强购买力的群星系员工没有购房需求,那就没有成交换手,房子涨到月球上也没意义。
这时,方鸿沉声说道:「此次群星系那么多企业扎堆过去设立分区总部,粗略估算会在未来几年里在当地直接产生上百万的就业岗位,而且还是以中高端就业岗位为主。」
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要知道确定要过去的群星系企业加起来可是涵盖了二十多个行业大类和数百个细分领域,第一、第二和第三产业都有涉猎,是成系统性的进驻。