每亩地五贯计，一签五年？

崔陆嘴角抽搐两下，有些肉疼。

照一石谷七百文来算，一亩地要有七石才将将能有五贯收入，而并州最好的良田一亩地的收成都不到四百斤，约莫三石有余。

这么算来，就算明后两年的能将地养好，能够从中田慢慢蜕变为良田，亩产达三石，这笔生意依旧是亏损严重的。

除非谷价上涨，还得从七百文涨到一千七百文……

但这里是并州，是大晋最偏远、最落后的州郡之一，谷价上涨难，成倍的上涨更难。

尤其是这么多中田养成良田，种出来的粮食会更多，收成好了，谷价也会一降再降。

涨价？

怎么可能！

但崔陆却没有质疑也没有迟疑，当下点头：“小人明白，小人稍晚便拟一张新的契书过来给主子过目。”

王沄点头，又道：“另外，改造后的田地只允许种粮食。种粮食比种麻辛苦，需要更多的人干更多的活，定然有不少人家田地不少，人口却不多，无法照要求耕作，这种情况的，试着将田地收回来。”

王沄这决定崔陆一点都不意外。

王函之当年与山下几个村子达成协议，允许或者说是鼓励他们开荒，开出来的荒地归村民所有可不是单纯的善良好心，是因为云栖山谷的织坊和纸坊都需要大量的麻。

是以，王函之与他们签订的协议虽然给了开荒者拥有在开垦出来的田地上耕作的权力，但也仅仅只是给了耕作的权力，开垦出来的田地不但归王函之所有，开荒者种什么还得听王函之的。

同时，协议上也写明了，说他有权在不给任何理由的情况下，将所有开垦出来的田地收回，当然，收回的时候，会视情况给予一定的补偿。

除此之外，种出来的作物须优先卖给王函之，只有王函之确定不要并白纸黑字给了批条才能卖给他人。

王函之厚道，给出的麻的收购价格一直都很高，远比种粮食更挣钱，就算有不少老农觉得种粮食才是正经的，也依旧会因为能挣更多的钱心甘情愿的种麻。

当然，也有那种永远不知足，就算知道自己占了大便宜依旧不停抱怨，玩花样试图提价的……