“苏总，宅基地置换手续办不下去。”房村长到苏易办公室愁眉苦脸地说。

安置房长租置换村民宅基地，是通过村民大会签字通过的。置换原则是等值补差。

安置房是按1600元/2计价，建筑面积为125㎡。而村民的宅基地使用权和经营权15元/㎡/年计价，地面附着物由村民，村委会和蜀江文投共同确认核定后由蜀江文投一次性补偿。

哪方出现差额就以现金的方式补足差额部分。

昨天，村委会正式通知报名的村民到村委会办理置换手续。

已经报名和确认地面附着物价值的村民接到通知来到村委会办手续。但一核算下来，村无一例外，村民还需要补蜀江文投几万元的差额。

同样无一例外，村民不愿意补这个差额。就一个理由，没钱。补不了。

“不是都已经签了合同吗？”苏易有点不理解。合同中白纸黑字写明了等值补差的置换原则，怎么一算下来要补签就不干了。契约精神呢？

“苏总，合同是怎么签的。但村民说当时家里都没算清楚，要是当时算清楚了就不会签了。”房村长有点无奈地说。他自己也报名了，按照等值补差的原则，他家如果要置换安置房，还需要补六万元左右。

“他们还说公司是欺负他们没文化，是合同诈骗。”房村长给苏易递了一支烟。

拆迁安置的事，本来不归苏易管，是由蜀江文投和村委会在具体办。但现在，不知从什么时候开始，什么事大家都找苏易。而马总呢吗，有人找他请示，他第一句话就是，这事苏总知道吗？

这样一来，马总和苏易的关系，就整得有点像梁山泊上晁盖和宋江的关系了。

所以，遇到置换手续办不下去，房村长第一时间就来找苏易。

“还能做做工作吗？”苏易也没遇到过这样的事。

“做不了。村民们还说，谁要是敢第一个签字，就去砸了谁的家。”房村长低着头。他很怕苏易说出，要不房村长你带个头？于是先堵了苏易的话。

苏易还真想过，让房村长带个头。听房村长这么一说，嘴里的话就只好咽回去。

“看能不能把安置房价格下浮一点，或者村民的租金上浮一点？两不找补，这工作就好做了。”房村长这主意，估计是村民们合计过的。

“我先给领导汇报一下。看看到底怎么办。”这事，苏易做不了主。一松口，仅仅样板区就要增加几十上百万的成本。

“房村长，麻烦你再跟马总汇报一下。”苏易提醒房村长，这事，其实应该是蜀江文投的事，而自己只是运营代理。