虽然他表面上比较嫌弃公寓这种类型的产品，但其实内心是无所谓的。

因为公寓虽然有诸多的不便，但好处就是作为商业用房，公寓是可以用于注册公司的。

“使用年限还有多久？”

李卫东又问了一句。

这也是公寓和住宅的最大不同，理论上来说，住宅是可以在70年使用期满之后续证的，但商业性质用房目前的政策是直接收回！

“三十年……”

郑总憋了许久，才支支吾吾说出了实情。

“难怪~”

李卫东忍不住笑出声来。

也难怪羊城这种地方，带装修八十平建面的公寓才开价一百二十万，原来是使用年限已经没了四分之一了呀！

而且既然连房产证都已经出来了，说明这套房已经闲置一段时间了。

在上楼的时候，李卫东也留意到下面的入户大堂有不少公司的铭牌，所以想来低楼层应该是不少人用于办公的，或者这套公寓干脆就是用租不出去的写字楼改造的。

“下面是写字楼吧？”

李卫东随口问道。

“十二楼以下是办公用房……”

话都说到这份上了，郑总自然也懒得继续装模作样了：“反正就这样一回事，最重要的就是现房！一手签合同一手交钥匙，房产证一个月之内到你手里！”

“价格贵了点。”

李卫东打算还个价：“九十万，现在就签合同！”

“一百万给你！”

郑总也稍微抬了一点。

“那就再送个五年物业管理费吧！”

李卫东伸出了右手。

“小兄弟够爽快！”

郑总也用力握住了他的手，并摇了两下。

“对了，下面还有写字楼隔间吗？”

李卫东突然又问了一句。

既然来都来了，那就干脆多搞点固定资产吧。

“十一楼还有一间套内三十二平的隔间，如果要的话，五十万给你吧！而且是有独立产权证的！”

郑总的热情又上来了。

“那就去看看吧！”

李卫东自然是很感兴趣的。

在他的印象里，这片区域好像没过几年，就会被附近的某所大学纳入扩建范围，所有的楼宇业主都拿到了一笔丰厚的拆迁赔偿拍屁股走人，而这一个不为人知的机密。