因为凌冬不到法定年纪，怕对方不信，只能由小马哥出面和赛宝大厦接洽了。凌冬就负责躲在幕后出钱出主意。大厦开发商原本就愁，听说鹅厂有意购买整层，激动的差点哭了。实在是这场经济危机影响太厉害了，各大银行都在紧缩银根，而开发商本就有不少贷款要还，资金压力很大。

凌冬觉的价格便宜，又不差钱，所以双方协商的很快。开发商那边也是老总亲自出面谈，到了晚上双方就达成协议，赛宝大厦将第四层整体出售给凌冬，每平米售价2750元，总面积1380.86平米，总价380万元，此外还有地下一层的停车库也卖给了凌冬，作价120万元。

第二天上午，小马哥，余成栋，曾立青三人和凌冬一起去了大厦招商办公室。赛宝大厦这老总亲自接待，两位副总，四位经理坐陪，牌面给的很足。不过当凌冬坐到签字席时，惊呆了众人，要不是小马哥再三保证，估计老总都要报警了抓人了。没办法，凌冬太年轻了点了，怎么看都不像主角。

签完字，众人怀着焦虑的心情等待钱款到账，只有凌冬轻松喝着茶水。一个半小时后，大大厦会计打来电话，说500万已经到了公司账上了，大家齐齐松了口气。大厦老总握着凌冬的手摇起来不停，乐的嘴都快咧到耳朵根上了。接下来就是房产过户，这就不用凌冬亲自出面了，赛宝大厦自有门路，就隔了一天，产权证和房产证就交到了凌冬手里。

凌冬拿着产权证和房产证不太放心，又让鹅厂新招律师偷偷去了趟房管局，特意查了一下证伪，确认没有问题后，才彻底放心。小心行得万年船，这年头出门在外做生意，还是要多个心眼。一切搞定，已经到8月20号了，明天就打算回去。

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临走时，几人又找了个地方，喝了顿小酒，气氛比上次轻松了很多。最后还是余成栋没忍住，问凌冬家里是做什么生意的，咋这么有钱呢？凌冬笑笑，说家里做煤炭生意还有建材生意，然后想了想，又说家里还有个不大不小的船队，常年在运河上跑码头，一年下来能挣个千把万的，自己又是独子，所以不缺钱。

三人将信将疑，也不好深究。凌冬也不多言，只是要了公司的电话，说回去后会给他们打电话，到时留意下自己的手机号就行，有事情及时联系他，尤其是公司缺钱的时候，一定要第一时间联系他。三人听了，笑呵呵的应了，一顿饭从下午吃到晚上才结束。

期间，凌冬和三人又签了份场地租赁协议，凌冬以每年1万5千元的价格将赛宝大厦四层和地下一层车库租给了鹅厂，为期三年，到期可再优先续租一。小马哥被感动的不行，知道这是凌冬在照顾自己和公司，暗自发誓要把鹅厂尽快发展起来，报答恩情。

凌冬回到酒店，收拾好东西，晚上美美睡了一觉。第二天起床，简单洗漱一下，下楼去前台退了房，刚出门口，就见小马哥，余成栋两人正等着他呢。