“收入怎么样?”
“我们租金不高,就算是整体饱和,一个月也就是六万,现在签约入驻率是四成,租金收益不怎么样,但如今三楼的咖啡馆人很多,每天收益已经超过一楼的桌游吧了。这个月到今天,桌游吧营收十八万。而三楼营收是二十二万了。”
蒋舟说起,不免兴奋。
天行道馆一层楼的桌游吧营收已经比不上当初初开业时的营业,当然是因为蓉城也多了许多效仿的类似商体,分流了一部分,但是现在已经趋于稳定,同样稳定的也有三国杀桌游的销售,后世即便是在盗版和各种网络媒介冲击下,三国杀仍然能有稳定的销售收入,就证明了这是有一个核心市场。如今程燃是打了一些牌,而同样营造出了这个核心市场。
而三层楼的咖啡收入超越一楼,程燃也并不意外,车库咖啡这种事物在后世不陌生,也不大众化,任何想经营一家这样咖啡的公司,其实最后的选择也只能是一点,那就是好好卖咖啡,说不定还能维持收支平衡,有的收益,若是想着还要参与到这里面各种创业的机会中去,大多都九死一生。
做车库咖啡不要参与各种创业,这是程燃上一世参与过的经验和圭臬,因为你没法分辨出这里面有多少火坑,很容易就会和一种注定成为泡沫的创业方向灰飞烟灭,到头来连自己经营都砸进去。
想要在这种地方做个孵化器的作用,那不是一家咖啡馆能做出来的事情。那是大企业才能玩的“探索”,或者是政府主导来办的事情。
程燃现在有地方,而且地方挺大,所以不光做咖啡,还有余力分隔出来做创业蜂巢出租,一般到这样也就差不多了,个人没有力量再深入进去。
但程燃自然不一样。
就像是颜市长来过问,肯定是抱着那么一个希望,从这里能诞生出几颗能在未来足够达到“讲故事”的影响力的种子的想法,所以哪怕天行道馆产业小,也不错漏。
“你把入驻的公司相关资料信息给我看一下。”
程燃也想看看这筛子里能不能筛出一些能“讲故事”的公司,统合统合打个包,跟颜同方那里要要政策。
城南集团陷入债务危机,天行道馆这栋大楼产权迟早要抵押或者被人接手,程燃虽然签了二十年使用权,即便产权易主,也不受影响,而且天行道馆重要的是品牌,不在乎在哪里落脚。但若无意外,城南集团内部问题严重,有人想转移产权,肯定是想低价串通一方接手。这里会有不稳定的因素,程燃不想大后方失稳,所以争取能够拗动这一块,把天行道馆大厦产权和土地证握在自己手里。
然而若想动这一块,区级别能量是不够的,非得颜同方那个级别才行。
这就需要能够打动到对方,能让对方认识到,把地方拿给天行道馆,远比拿给地产开发来得更有价值的理由。
蒋舟把登记在案的公司名录拿出来,程燃挨着翻看。
这上面其实想要造概念,现在还真是很容易,毕竟正是互联网大热的期间,有的有潜能的拿出来,宣扬一翻还是能有所作为,但这个动作要快,互联网寒冬一来,无论是资本市场还是外界舆论,这些都会一并垮下来,到时候类似颜同方这种视察甚至着重的情况,肯定不复存在。