尤其是对于香港楼市来说，已经连续两年开始下跌，让很多资本越来越绝望。即便是政府出面维稳，很多富豪站出来表态，依然无法阻止这场寒冬继续持续降温。

所以目前这些房产想要转手出售什么的显然不可能，而且政府肯定也不会答应。因此这些房产目前都是以租赁的形式在创造收益。

而就着每年杨东旭还要倒贴钱进去维护，以及交各种的税收物业费等等。所以目前香港的主体经济肯定是非常乐观，毕竟背靠着大陆市场呢。可房地产行业有脑子的人稍微分析一下就知道彻底崩盘是早晚的事情，其实现在已经崩了只是因为政府插手还没彻底凉透而已。

“不算不知道，一算吓一跳啊。”看着手里自己所有香港房产的具体统计杨东旭无语的摇了摇头。

因为这些房产并不是所有都是全款买的，有很多还是从银行贷款买的。所以去掉一大堆各种费用房租什么的都算进去，杨东旭每年非但无法用这些房产赚钱，还要倒贴将近两个亿给银行。

这还是他手里大部分房产是在炒起来之前就买的，算是低价入手每年就要亏进去这么多。那些在炒房之后进来的接盘侠现在的日子可想而知。

所以香港房地产彻底崩掉是早晚的事情，只有等国内经济进入快车道繁荣发展之后，香港房产才能背靠祖国回口血，然后好像泡沫一样再次被疯狂吹大起来。但这个时间的到来还需要好几年的时间，也就是说杨东旭还要继续亏几年才行。

“坑有点大啊，还好这次赚不少，不然真的得要卖裤衩了。”

大致盘点了一下自己名下的房产，杨东旭去了海纳。目前海纳总共有三个分部一个工作室。三个分部分别是在内地、香港和美国。一个工作室是专门为李宗盛成立的。

在确定内地本部一切走上正轨，并且开始把港台明星以及娱乐作品向内地引流通畅之后。李宗盛不再常驻燕京。而是每年大部分时间都在港台。

香港有分公司，所以海纳专门又在湾湾给李宗盛弄了一个工作室。更加方便他创作以及帮助海纳艺人制作专辑。

目前内地海纳本部虽然最大艺人最多，但最有名的艺人当属香港分布这边。毕竟内地的娱乐产业虽然发展很快，但依然没有办法和港台这边抗衡，整个中国的娱乐市场依然是港台这边主导。因此海纳在香港这边签下了不少大牌的艺人。

比如说周星驰、郭富城、张曼玉等等。其实之前杨东旭想把林青霞、邱淑贞和朱茵所有女神，以及四大天王全部签下的。

但他看好的这些女神和天王都是各大公司的台柱子，除非海纳想要强势开战，否则这些都是人家的非卖品。所以对于这些明星只能看着流口水没办法全部收入囊中。

不过即便如此海纳旗下的艺人依然让其他娱乐公司眼红，几乎占据了整个香港演艺圈的半壁江上。

去公司就当是突然巡视一样溜达了一圈，杨东旭去了星爷的片场。自从签下周星驰之后杨东旭给足了他各种不受限制的自由权。

因此在尝试演戏的同时，星爷也开始不断的尝试自己拍片子。这些片子大部分都是海纳投的，有的时候也接受一些其他投资，或者周星驰自己投。

“什么时候过来的也不说一声？”看到杨东旭拿着导演话筒的周星驰交代旁边助理一声笑着走了过来。