田嘉奕看向方鸿说道:「新增4万亿的开支项,公司目前可没有这么多的账面资金,除非加杠杆,否则短期内无法拿出这么资金来。」
方鸿不假思索道:「群星还没到需要加杠杆不可的程度,海外那么多的沉淀资金此时不用更待何时?从外边收割财富不就是为了提升自家国民的福利?让底下的人核算出资金缺口,缺多少就从海外资金回流多少。」
听到他这话,田嘉奕也就不说什么了,旋即做好事项备忘到时候吩咐下去执行他的决策,过了一会儿,她微微笑道:「这件事情要是公布出去,估计很多都会不理解,尤其是众多其它企业与富豪。」
闻言,方鸿带着轻松的语调笑着说:「从某种意义上讲,我身后现在有1400万人甚至1400万个家庭跟着我混,而且还在持续增加,他们要是混的惨岂不是间接在说我很失败?」
方鸿旋即补充道:「我不能做那种自己上了楼就把梯子给拆了的人,这么干等同于自我否定了一直以来所坚持的事业理想和价值观,这么干于我个人、于群星,纵使当下再极尽辉煌,但在历史长河中的地位也是轻如鸿毛不值一提。」
田嘉奕若有所思:「看来你还是挺看中自己在历史中的位置。」
方鸿自顾自地说:「有些人即便活着却与死无异,有些人即便死了也与世长存而永不磨灭,这些人就在哪里?在史册里,在人心里。如耀日之辉,如泰岳之重。」
末了,方鸿再次看向材料内容。
从预算数据来看,这项福利工程的开支大头是建安费用,也就是建筑安装成本,是拿地以后,按照规划好的建筑图纸,从挖地基开始到房屋最后修建完成能够拎包入住,这中间一系列环节所花费的成本。
但真正贵的其实并非建安费用,而是地价,拿地成本很高,因为方鸿要求地段选择不能太差,最次也要在第二梯队,有一部分还是在城市中心繁华地段。
总体算下来拿地成本达到了1.39万元每平米。
地段不能太差所以只能选择33层的高层住宅,要是在寸土寸金的优质地段建九层楼的低密度住宅,要达到15亿平米的居住面积,需要的地块就要成本增加,拿地成本少说也得要2.5万亿,总成本得朝着6万亿奔去。
硬要死磕砸6万亿,以群星的雄厚财力肯定是能搞得定的,但这是典型的钱都花在刀把上,资源利用率和收效比惨不忍睹,群星再有钱方鸿再舍得也不能这么玩儿,这是在糟蹋有限的资源。
有这个钱,腾出来去拿去搞研究攀科技,早点登上月球甚至登陆火星,不断向宇宙深空拓宽人类文明的生存边界不更香?
方鸿看到田嘉奕做好了备忘,旋即补充道:「总共4万亿的预算开支,母公司群星搞定其中的3万亿,1770多家控股子公司搞定剩下的1万亿,按各子公司各自的利润和员工数量两大权重进行摊销。」
各大控股子公司规模不同、在职员工数量不同、所处行业也不同。